Près d’un tiers des propriétaires déclarent être « pauvres en matière de logement »

Il ne fait aucun doute que des millions d’Américains aimeraient pouvoir acheter une maison. Mais il se peut que de nombreux propriétaires actuels regrettent aujourd’hui leur décision.

Une étude menée par Lane Surety Bonds a interrogé plus de 1 000 propriétaires sur leur point de vue concernant l’accession à la propriété et a révélé que beaucoup d’entre eux déclarent devoir faire des sacrifices chaque mois pour pouvoir payer leur prêt hypothécaire.

L’enquête a révélé que :

• Près d’un propriétaire sur trois se considère comme « pauvre en logement »

• Un propriétaire sur huit consacre plus de 50 % de son revenu à son prêt hypothécaire

• 27 % des propriétaires vivent d’un chèque de paie à l’autre, en raison des dépenses de logement, et 40 % dépendent d’emplois secondaires pour joindre les deux bouts.

• 22 % des propriétaires ont renoncé à payer d’autres factures pour couvrir les dépenses liées au logement, et plus d’un sur huit (14 %) a dû renoncer à des soins médicaux

• 46 % des propriétaires ne peuvent pas se permettre les réparations et les améliorations nécessaires à leur logement

• Près d’un propriétaire sur cinq (18 %) ne peut pas se permettre de faire ses courses après avoir couvert les dépenses du logement

La génération Z est celle qui le ressent le plus

Le fardeau de l’accession à la propriété semble peser plus lourd sur les plus jeunes acheteurs. Selon une analyse démographique, 43 % des propriétaires de la génération Z pensent qu’ils sont « pauvres en matière de logement », tandis que seulement 21 % des baby-boomers pensent appartenir à cette catégorie.

Les experts en finances personnelles suggèrent de suivre quelques règles strictes pour éviter de se retrouver dans une situation financière difficile en devenant propriétaire. L’une d’entre elles consiste à ne pas consacrer plus de 28 % de son revenu mensuel aux frais de logement, une formule très difficile à respecter de nos jours.

Voici un exemple : avec un revenu mensuel de 4 000 $, vous multipliez ce chiffre par 0,28. Cela vous donne un taux hypothécaire de 1 120 $. Compte tenu des prix élevés de l’immobilier et des taux d’intérêt relativement élevés d’aujourd’hui, il peut être très difficile de trouver une maison avec ce type de paiement mensuel, selon l’endroit où vous vivez.

Un apport de plus de 20 % peut réduire le montant du paiement mensuel, mais de nombreux acheteurs ont du mal à atteindre ce seuil. En juin dernier, alors que les taux hypothécaires étaient presque un point plus élevés, les chercheurs de la place de marché immobilière Zillow ont analysé des chiffres qui ont révélé de manière spectaculaire l’ampleur de ce fardeau.

Pour pouvoir payer mensuellement une maison au prix médian de 360 ​​000 $, un ménage de la classe moyenne devrait verser un acompte à six chiffres, soit 127 750 $.